4.3 매물 정보 등록
등록 회원은 매매 또는 임대 부동산 정보를 플랫폼에 게시할 수 있습니다. 이 과정에서 다음 데이터가 처리됩니다:
● 매물 정보: 유형, 면적, 방 수, 시설 내용
● 가격 정보: 매매가 또는 임대료, 관리비
● 매물 위치: 도로명, 지번, 우편번호, 지역
● 건축 연도 및 입주 가능 일자
● 사진 및 관련 서류 (평면도, 에너지 진단서 등)
● 매물 제공자 정보 (성명, 연락처)

매물 정보 게시는 자발적으로 이루어집니다. 법적 근거는 DS-GVO 제6조 제1항 b호(계약 이행) 또는 자발적으로 제공한 정보에 대해 DS-GVO 제6조 제1항 a호(동의)입니다.

매물 등록 시 이용자는 자신의 연락처 정보 공개에 대해 별도의 동의를 요청받을 수 있습니다.

4.4 대출 계산기 (Finanzierungsrechner) 이용
본 웹사이트는 이용자가 대략적인 금융 가능성을 확인하고 금융 상담 요청을 할 수 있는 대출 계산기를 제공합니다. 계산기 이용 시 다음 개인정보 및 금융 관련 데이터가 수집됩니다:
● 개인 정보: 성명, 이메일 주소, 전화번호, 주소
● 대출 관련 정보: 희망 대출 금액, 상환 기간, 금리
● 소득 및 재산 정보: 월 수입, 지출, 부채, 자기 자본
● 희망 부동산 관련 정보 (해당하는 경우)

이 데이터는 개인별 대출 가능성 평가 및 금융 파트너(특히 Postbank)에 대한 대출 신청 처리를 위해 필요합니다. 대출 계산기를 통해 입력된 모든 데이터는 독일 STRATO AG 서버에 저장됩니다.
처리의 법적 근거는 이용자의 동의(DS-GVO 제6조 제1항 a호) 또는 이용자 요청에 따른 계약 전 조치의 이행(DS-GVO 제6조 제1항 b호)입니다.
대출 계산 결과는 단순 참고용 초기 정보이며, 법적 구속력이 있는 대출 제안이나 승인 약속이 아닙니다.

주의: 제3자의 데이터를 입력할 경우, 반드시 해당 제3자(예: 공동 신청인)의 사전 동의를 받고 본 처리방침에 기재된 처리 목적을 사전에 안내해야 합니다.
금융 상담 요청 과정에서 이용자의 정보 공유 동의가 요구될 수 있습니다.

4.5 문의 접수
이메일 또는 문의 양식을 통해 연락하시는 경우, 전달하신 데이터(성명, 이메일 주소, 문의 내용)를 문의 처리 목적으로 처리합니다. 법적 근거는 DS-GVO 제6조 제1항 f호(고객 문의 응대에 대한 정당한 이익)입니다.

선택적 쿠키
분석 또는 마케팅 목적의 쿠키는 이용자의 사전 동의 후에만 설정됩니다 (DS-GVO 제6조 제1항 a호). 동의는 언제든지 철회할 수 있습니다.

브라우저 설정을 통해 쿠키를 비활성화할 수 있습니다. 단, 이 경우 웹사이트의 일부 기능이 제한될 수 있습니다.

8. 개인정보 보존 기간

개인정보는 해당 처리 목적에 필요한 기간 동안만, 또는 법적 보존 의무가 있는 경우 그 기간 동안 보존됩니다.

다음과 같은 삭제 기간이 적용됩니다:
● 서버 로그 파일: 7일
● 계약 관계 없는 문의 데이터: 처리 완료 후 12개월
● 회원 계정 데이터: 계정 삭제 즉시 (회계 관련 데이터 제외)
● 회계 관련 데이터: 계약 종료 후 10년 (세법상 보존 의무)
● 대출 계산기 관련 데이터: 상담 종료 후 36개월 (더 긴 보존 의무가 없는 경우)
● 소멸시효 관련 데이터: 최대 30년 (독일 민법 §§ 195 이하 기준)

9. 정보주체의 권리

이용자는 본인의 개인정보와 관련하여 다음의 권리를 가집니다:
● 열람권 (DS-GVO 제15조)
● 정정권 (DS-GVO 제16조)
● 삭제권 (DS-GVO 제17조)
● 처리 제한권 (DS-GVO 제18조)
● 이동권 (DS-GVO 제20조)
● 이의 제기권 (DS-GVO 제21조)
● 동의 철회권 (DS-GVO 제7조 제3항)

11. 자동화된 의사결정

DS-GVO 제22조의 의미에서 자동화된 개별 의사결정은 이루어지지 않습니다.
대출 계산기는 대출 가능성에 대한 비구속적인 추정치를 제공할 뿐이며, 개인 맞춤 상담을 대체하지 않습니다.

12. 개인정보 보안

당사는 DS-GVO 제32조에 따라 무단 접근, 분실 또는 남용으로부터 개인정보를 보호하기 위해 적절한 기술적·조직적 조치를 취하고 있습니다.
이에는 다음이 포함됩니다:

● 브라우저와 서버 간 데이터 전송의 SSL/TLS 암호화
● 비밀번호의 안전한 저장 (해시 처리)
● 정기적인 보안 점검
● 개인정보에 대한 접근 통제

모든 데이터는 독일 STRATO AG 서버에 호스팅되므로, 독일 데이터 센터의 높은 보안 기준의 혜택을 받습니다.

13. 개인정보 처리방침 변경

당사는 법적 요건 변경 또는 서비스 변경 시 본 개인정보 처리방침을 필요에 따라 업데이트할 권리를 보유합니다.

Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Ireland

법적 근거는 당사의 정당한 이익(DS-GVO 제6조 제1항 f호)입니다.

4.3 Einstellung von Immobilienangeboten
Als registriertes Mitglied konnen Sie Informationen zu Immobilien (zum Verkauf oder zur Vermietung) auf der Plattform veroffentlichen. Dabei werden folgende Daten verarbeitet:
• Objektdaten: Art, Grose, Anzahl der Zimmer, Ausstattung
• Preisangaben: Kaufpreis oder Miethohe, Nebenkosten
• Lage des Objekts: Strase, Hausnummer, PLZ, Ort
• Baujahr und Bezugstermin
• Bilder und Unterlagen (z. B. Grundriss, Energieausweis)
• Angaben zum Anbieter (Name, Kontaktdaten)

Die Veroffentlichung von Immobilienangeboten ist freiwillig und erfolgt auf Ihrer eigenen Initiative. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b) DS-GVO (Vertragsdurchfuhrung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a) DS-GVO (Einwilligung) fur freiwillig bereitgestellte Angaben.

4.4 Finanzierungsrechner (Kreditrechner)
Auf unserer Website bieten wir einen Finanzierungsrechner an, mit dem Nutzer prufen konnen, wie viel Kredit sie erhalten konnten und individuelle Kreditangebote anfragen konnen. Bei der Nutzung des Rechners werden folgende personenbezogene und finanzierungsrelevante Daten erhoben:
• Personliche Daten: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anschrift
• Finanzierungsrelevante Angaben: Gewunschter Kreditbetrag, Laufzeit, Zinssatz
• Einkommens- und Vermogesangaben: monatliche Einnahmen, Ausgaben, Verbindlichkeiten, Eigenkapital
• Angaben zur gewunschten Immobilie (sofern vorhanden)

Diese Daten werden benotigt, um Ihnen eine individuelle Einschatzung Ihrer Finanzierungsmoglichkeiten zu geben und ggf. eine Anfrage bei Finanzierungspartnern (insbesondere der Postbank) einzuleiten. Alle uber den Finanzierungsrechner eingegebenen Daten werden ebenfalls auf den Servern der STRATO AG in Deutschland gespeichert.

Rechtsgrundlage fur die Verarbeitung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DS-GVO) oder die Durchfuhrung vorvertraglicher Masnahmen auf Ihren Wunsch hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b) DS-GVO).

Hinweis: Bitte geben Sie keine Daten Dritter ohne deren Zustimmung ein. Informieren Sie betroffene Dritte (z. B. Mitantragsteller) uber die hier beschriebene Datenverarbeitung.

4.5 Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per E-Mail oder uber ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir Ihre ubermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Kundenanfragen). Diese Daten werden 12 Monate nach Klarung der Anfrage geloscht.

5. Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte

Sie konnen Cookies in Ihren Browsereinstellungen deaktivieren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalitat der Website einschranken kann.

8. Speicherdauer und Loschfristen

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es fur den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Es gelten folgende Loschfristen:
• Server-Logdateien: 7 Tage
• Kontaktanfragen (ohne Vertragsbeziehung): 12 Monate nach Klarung
• Nutzerkonto-Daten: unverzuglich nach Kontoloschung (nicht rechnungsrelevante Daten)
• Rechnungsrelevante Daten: 10 Jahre nach Vertragsende (gem. steuerrechtlicher Aufbewahrungspflicht)
• Daten aus dem Finanzierungsrechner: 36 Monate nach Abschluss der Beratung, soweit keine langere Aufbewahrungspflicht besteht
• Daten im Rahmen gesetzlicher Verjahrungs- und Aufbewahrungsfristen: bis zu 30 Jahre (gemas SS 195 ff. BGB)

9. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenuber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:
• Recht auf Auskunft (Art. 15 DS-GVO): Sie konnen Auskunft uber die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DS-GVO): Sie konnen die Berichtigung unrichtiger oder Vervollstandigung unvollstandiger Daten verlangen.
• Recht auf Loschung (Art. 17 DS-GVO): Sie konnen die Loschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Recht auf Einschrankung der Verarbeitung (Art. 18 DS-GVO): Sie konnen die Einschrankung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
• Recht auf Datentibertragbarkeit (Art. 20 DS-GVO): Sie konnen verlangen, dass wir Ihnen Ihre Daten in einem strukturierten, gangigen, maschinenlesbaren Format ubermitteln.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DS-GVO): Sie konnen der Verarbeitung Ihrer Daten, die auf berechtigten Interessen beruht, aus Grunden, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen.
• Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DS-GVO): Eine erteilte Einwilligung konnen Sie jederzeit mit Wirkung fur die Zukunft widerrufen.

13. Anderungen dieser Datenschutzerklarung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklarung bei Bedarf anzupassen, um sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen oder bei Anderungen unserer Dienstleistungen anzupassen. Es gilt jeweils die auf unserer Website veroffentlichte aktuelle Fassung.