구텐탁 하우스 (Guten Tag House) 이용약관

제1장  총칙

제1조 (목적)

본 약관은 구텐탁 하우스(Guten Tag House, 이하 “운영자”)가 제공하는 인터넷 기반 부동산 정보 플랫폼 서비스(이하 “서비스”)의 이용과 관련하여 운영자와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

구텐탁 하우스는 독일 내 부동산 정보 제공, 매물 등록, 부동산 검색, 대출 계산기(Finanzierungsrechner) 및 금융 상담 연결 서비스를 무료로 제공하는 정보 플랫폼입니다.

운영자는 부동산 중개업자가 아니며, 이용자 간 거래를 직접 중개하거나 중개 수수료를 수취하지 않습니다.

 

제2조 (정의)

본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

• “구텐탁 하우스”란 운영자가 인터넷 웹사이트를 통해 제공하는 부동산 정보 플랫폼 및 관련 서비스를 의미합니다.
• “이용자”란 본 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
• “회원”이란 개인정보를 제공하고 회원 등록을 완료한 자로서, 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.
• “비회원”이란 회원 가입 없이 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
• “매물 정보”란 회원이 플랫폼에 등록한 부동산 매매·임대 관련 정보, 사진, 설명, 가격 정보 등을 의미합니다.
• “대출 계산기”란 이용자가 입력한 정보를 기반으로 대략적인 금융 가능성을 확인할 수 있도록 제공되는 참고용 서비스입니다.

 

제3조 (약관의 게시 및 개정)

① 운영자는 본 약관의 내용을 웹사이트에 게시하여 이용자가 쉽게 확인할 수 있도록 합니다.
② 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위 내에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
③ 약관이 개정되는 경우 운영자는 적용일자 및 개정 사유를 웹사이트를 통해 사전 공지합니다.
④ 변경된 약관은 공지된 적용일부터 효력이 발생합니다.
⑤ 이용자가 변경된 약관 시행 이후에도 서비스를 계속 이용하는 경우 변경된 약관에 동의한 것으로 간주됩니다.

 

제2장  서비스 이용

제4조 (서비스 내용)

구텐탁 하우스는 다음 서비스를 무료로 제공합니다.

① 부동산 매매 및 임대 매물 등록 서비스
② 부동산 검색 및 정보 열람 서비스
③ 회원 간 연락 지원 서비스
④ 대출 계산기(Finanzierungsrechner)
⑤ 금융 상담 요청 연결 서비스
⑥ 기타 운영자가 정하는 서비스

운영자는 무료 서비스 제공을 원칙으로 하며, 서비스 내용을 변경하거나 추가할 수 있습니다. 유료 서비스 도입 시에는 사전에 별도 공지합니다.

 

제5조 (회원가입)

① 이용자는 운영자가 정한 절차에 따라 회원가입을 신청할 수 있습니다.
② 서비스 이용을 위해서는 만 18세 이상이어야 합니다. 미성년자는 법정대리인의 동의 없이 회원가입을 할 수 없습니다.
③ 회원가입 시 이용자는 정확하고 최신의 정보를 제공해야 합니다.
④ 허위 정보 제공 또는 타인의 정보 도용이 확인될 경우 운영자는 회원가입을 거부하거나 계정을 제한할 수 있습니다.
⑤ 회원은 자신의 계정 정보 및 비밀번호 관리 책임을 부담합니다.
 

제6조 (회원 탈퇴 및 계정 삭제)

① 회원은 언제든지 운영자에게 탈퇴를 요청할 수 있으며, 운영자는 지체 없이 이를 처리합니다.
② 탈퇴 요청은 웹사이트 내 설정 메뉴 또는 운영자 연락처를 통해 신청할 수 있습니다.
③ 탈퇴 시 회원이 등록한 매물 정보 등 관련 데이터는 삭제되며, 법령상 보관 의무가 있는 정보는 관련 법령에 따라 보관 후 삭제됩니다.
④ 운영자는 다음의 경우 사전 통보 후 계정을 삭제할 수 있습니다.

• 본 약관을 위반한 경우
• 장기간 이용되지 않은 휴면 계정
• 기타 운영자가 서비스 유지가 부적절하다고 판단하는 경우

 

제7조 (매물 등록)

① 회원은 본인이 등록 권한을 가진 부동산 정보만 등록할 수 있습니다.
② 회원은 등록 정보가 사실과 다르지 않도록 유지해야 합니다.
③ 다음에 해당하는 매물 등록은 금지됩니다.

• 허위 또는 과장된 정보
• 타인의 권리를 침해하는 정보
• 독일 법령에 위반되는 정보
• 음란물 또는 불법 콘텐츠
• 광고성 스팸 게시물

④ 운영자는 위반 게시물을 사전 통지 없이 삭제할 수 있습니다.

 

제8조 (대출 계산기 및 금융 정보)

① 구텐탁 하우스의 대출 계산기는 참고용 정보 제공 서비스이며, 실제 금융 승인 또는 대출 실행을 보장하지 않습니다.
② 대출 조건은 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
③ 운영자는 이용자가 입력한 정보를 기반으로 금융 상담 연결 서비스를 제공할 수 있습니다.
④ 구텐탁 하우스는 금융기관이 아니며 직접 대출 계약을 체결하거나 금융 서비스를 직접 제공하지 않습니다.

 

제3장  이용자의 의무

제9조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

① 허위 정보 입력
② 타인의 개인정보 도용
③ 플랫폼 운영 방해 행위
④ 불법 정보 게시
⑤ 저작권 침해 행위
⑥ 자동화 프로그램을 이용한 비정상 접근
⑦ 독일 법령 또는 공공질서에 반하는 행위

 

제10조 (회원 계정 관리)

① 회원은 계정 및 비밀번호를 안전하게 관리해야 합니다.
② 계정 도용이 의심되는 경우 즉시 운영자에게 알려야 합니다.
③ 회원의 관리 소홀로 발생한 손해에 대해 운영자는 책임지지 않습니다.

 

제4장  책임 제한

제11조 (서비스 제공의 제한)

① 운영자는 시스템 점검, 서버 장애, 천재지변 또는 기타 불가항력 사유가 있는 경우 서비스 제공을 일시 중단할 수 있습니다.
② 운영자는 무료 서비스 제공과 관련하여 특별한 사정이 없는 한 손해배상 책임을 부담하지 않습니다.

 

제12조 (면책조항)

① 운영자는 회원이 등록한 매물 정보의 정확성, 적법성 또는 최신성을 보장하지 않습니다.
② 운영자는 회원이 등록한 매물의 실제 존재 여부, 거래 가능 여부 또는 권리관계를 보증하지 않습니다.
③ 운영자는 이용자 간 연락 또는 거래에 직접 관여하지 않으며, 이로 인한 분쟁·손해에 대한 책임을 부담하지 않습니다. 본 플랫폼은 정보 제공 목적으로만 운영됩니다.
④ 외부 링크를 통해 연결된 제3자 웹사이트의 내용에 대해 운영자는 책임을 지지 않습니다.
⑤ 운영자는 이용자의 기대 수익, 투자 결과 또는 금융 승인 여부를 보장하지 않습니다.

 

제13조 (저작권)

① 웹사이트의 콘텐츠, 디자인, 로고 및 자료에 대한 저작권은 운영자 또는 정당한 권리자에게 있습니다.
② 이용자는 운영자의 사전 서면 동의 없이 이를 복제, 배포, 수정 또는 상업적으로 이용할 수 없습니다.

 

제5장  개인정보 및 기타

제14조 (개인정보 보호 및 GDPR)

① 운영자는 EU 일반 개인정보 보호 규정(DSGVO/GDPR) 및 관련 독일 법령에 따라 이용자의 개인정보를 보호합니다.
② 개인정보 처리의 법적 근거는 DSGVO 제6조에 따르며, 주요 처리 목적은 서비스 제공 및 계약 이행입니다.
③ 이용자는 다음 권리를 행사할 수 있습니다.

• 열람권: 자신의 개인정보에 대한 접근 및 사본 요청
• 정정권: 부정확하거나 불완전한 정보의 수정 요청
• 삭제권(잊혀질 권리): 법령상 보관 의무가 없는 정보의 삭제 요청
• 처리 제한권: 특정 상황에서 개인정보 처리의 제한 요청
• 이동권: 자신의 개인정보를 구조화된 형식으로 제공받을 권리
• 이의 제기권: 정당한 이익에 기반한 개인정보 처리에 대한 이의 제기

④ 위 권리 행사 및 문의는 Impressum에 기재된 운영자 연락처를 통해 요청할 수 있습니다.
⑤ 개인정보 처리에 관한 상세 내용은 별도의 개인정보 처리방침(Datenschutzerklärung)에 따릅니다.

 

제15조 (온라인 분쟁 해결 및 소비자 분쟁 조정)

① EU 집행위원회는 온라인 분쟁 해결(Online Dispute Resolution, ODR) 플랫폼을 운영하고 있습니다.
https://ec.europa.eu/consumers/odr

② 운영자는 소비자 분쟁 조정 절차 참여 의무가 없으며, 현재 해당 절차에 참여하고 있지 않습니다.

 

제16조 (준거법 및 관할)

① 본 약관은 독일 법률에 따라 해석 및 적용됩니다.
② 서비스 이용과 관련하여 분쟁이 발생하는 경우, 법률상 허용되는 범위 내에서 운영자의 소재지를 관할하는 독일 법원을 전속 관할로 합니다.

 

제17조 (최종 조항)

① 본 약관의 일부 조항이 무효가 되더라도 나머지 조항의 효력에는 영향을 미치지 않습니다.
② 본 약관에 명시되지 않은 사항은 독일 및 유럽연합(EU) 관련 법령 및 일반 상관례에 따릅니다.
 

부칙

본 약관은 2026년 5월 1일부터 시행됩니다.
최종 업데이트: 2026년 5월

 

운영자 정보 (Impressum)

운영자: 이용주 (Yong-Ju Lee)
주소: 포스트방크 피난츠 베타터 센터, Edouard-Desor-Str. 6, 61381 Friedrichsdorf, Deutschland
이메일: yong-ju.lee@postbank.de
전화: +49 176 4594 0144   팩스: 06172 38850 99

 

 

Nutzungsbedingungen – Guten Tag House

Stand: Mai 2026

 

Kapitel 1  Allgemeine Bestimmungen

§ 1 Zweck

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Rechte, Pflichten und Verantwortlichkeiten zwischen dem Betreiber und den Nutzern im Zusammenhang mit der Inanspruchnahme der internetbasierten Immobilieninformationsplattform (nachfolgend „Dienst“), die von Guten Tag House (nachfolgend „Betreiber“) bereitgestellt wird.

Guten Tag House ist eine kostenlose Informationsplattform, die in Deutschland Immobilieninformationen, die Inserierung von Angeboten, die Immobiliensuche, einen Finanzierungsrechner sowie die Vermittlung von Finanzberatung anbietet.

Der Betreiber ist kein Immobilienmakler und vermittelt keine Transaktionen zwischen Nutzern; es werden keine Maklerprovisionen erhoben.

 

§ 2 Begriffsbestimmungen

Im Sinne dieser Nutzungsbedingungen gelten folgende Definitionen:

• „Guten Tag House“ bezeichnet die vom Betreiber über eine Internetwebsite bereitgestellte Immobilieninformationsplattform und die damit verbundenen Dienste.
• „Nutzer“ bezeichnet Mitglieder und Nichtmitglieder, die den Dienst gemäß diesen Nutzungsbedingungen in Anspruch nehmen.
• „Mitglied“ bezeichnet eine Person, die persönliche Daten bereitgestellt und die Registrierung abgeschlossen hat und den Dienst dauerhaft nutzen kann.
• „Nichtmitglied“ bezeichnet eine Person, die den Dienst ohne Registrierung nutzt.
• „Inseratsdaten“ bezeichnet immobilienbezogene Kauf- und Mietinformationen, Fotos, Beschreibungen, Preisinformationen und ähnliche Inhalte, die von Mitgliedern auf der Plattform eingestellt werden.
• „Finanzierungsrechner“ bezeichnet einen Referenzdienst, mit dem Nutzer anhand eingegebener Daten eine ungefähre Finanzierungsmöglichkeit abschätzen können.

 

§ 3 Veröffentlichung und Änderung der Nutzungsbedingungen

① Der Betreiber veröffentlicht diese Nutzungsbedingungen auf der Website, sodass Nutzer sie jederzeit einsehen können.
② Der Betreiber kann diese Nutzungsbedingungen im Rahmen der geltenden Rechtsvorschriften ändern.
③ Bei Änderungen informiert der Betreiber die Nutzer vorab über das Inkrafttreten und die Gründe der Änderung auf der Website.
④ Geänderte Nutzungsbedingungen treten ab dem angekündigten Datum in Kraft.
⑤ Nutzen Nutzer den Dienst nach Inkrafttreten der geänderten Nutzungsbedingungen weiterhin, gelten sie als mit den Änderungen einverstanden.

 

Kapitel 2  Nutzung des Dienstes

§ 4 Leistungsumfang

Guten Tag House erbringt folgende Leistungen kostenlos:

① Inserierung von Immobilien zum Kauf und zur Miete
② Immobiliensuche und Informationsabruf
③ Kontaktvermittlung zwischen Mitgliedern
④ Finanzierungsrechner
⑤ Vermittlung von Finanzberatungsanfragen
⑥ Sonstige vom Betreiber festgelegte Dienste

Der Betreiber ist bestrebt, alle Leistungen kostenlos anzubieten, und kann den Leistungsumfang ändern oder erweitern. Die Einführung kostenpflichtiger Leistungen wird vorab gesöndert bekannt gegeben.

 

§ 5 Registrierung

① Nutzer können sich gemäß dem vom Betreiber festgelegten Verfahren registrieren.
② Zur Nutzung des Dienstes ist ein Mindestalter von 18 Jahren erforderlich. Minderjährige können sich ohne Zustimmung ihres gesetzlichen Vertreters nicht registrieren.
③ Bei der Registrierung sind korrekte und aktuelle Angaben zu machen.
④ Bei Angabe falscher Daten oder Missbrauch fremder Identitätsdaten kann der Betreiber die Registrierung ablehnen oder das Konto einschränken.
⑤ Mitglieder sind für die sichere Verwaltung ihrer Zugangsdaten und ihres Passworts verantwortlich.

 

§ 6 Kündigung und Kontolöschung

① Mitglieder können jederzeit die Kündigung ihres Kontos beantragen; der Betreiber bearbeitet den Antrag unverzüglich.
② Kündigungsanträge können über das Einstellungsmenü auf der Website oder über den Betreiberkontakt gestellt werden.
③ Bei Kündigung werden die vom Mitglied eingestellten Inseratsdaten und sonstigen zugehörigen Daten gelöscht; gesetzlich aufbewahrungspflichtige Daten werden gemäß den einschlägigen Rechtsvorschriften aufbewahrt und anschließend gelöscht.
④ Der Betreiber kann nach vorheriger Benachrichtigung Konten in folgenden Fällen löschen:

• Bei Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen
• Bei dauerhaft inaktiven Konten (Ruhend-Konten)
• In sonstigen Fällen, in denen der Betreiber die Aufrechterhaltung des Dienstes für unzumutbar hält

 

§ 7 Inserierung von Immobilien

① Mitglieder dürfen nur Immobilien inserieren, für die sie zur Inserierung berechtigt sind.
② Mitglieder haben dafür Sorge zu tragen, dass die Inseratsdaten der Wahrheit entsprechen.
③ Folgende Inserate sind untersagt:

• Falsche oder übertriebene Angaben
• Angaben, die Rechte Dritter verletzen
• Angaben, die gegen deutsches Recht verstoßen
• Pornografische oder illegale Inhalte
• Werbliche Spam-Beiträge

④ Der Betreiber kann gegen diese Bestimmungen verstoßende Inserate ohne vorherige Ankündigung löschen.

 

§ 8 Finanzierungsrechner und Finanzinformationen

① Der Finanzierungsrechner von Guten Tag House ist ein Referenzinformationsdienst und garantiert keine tatsächliche Finanzierungsgenehmigung oder Kreditvergabe.
② Die Kreditkonditionen können je nach Ergebnis der Prüfung durch das Kreditinstitut variieren.
③ Der Betreiber kann auf Grundlage der vom Nutzer eingegebenen Daten einen Finanzberatungsvermittlungsdienst anbieten.
④ Guten Tag House ist kein Kreditinstitut und schließt keine direkten Kreditverträge ab und erbringt keine direkten Finanzdienstleistungen.

 

Kapitel 3  Nutzerpflichten

§ 9 Pflichten des Nutzers

Nutzern ist Folgendes untersagt:

① Eingabe falscher Informationen
② Missbrauch personenbezogener Daten Dritter
③ Handlungen, die den Plattformbetrieb stören
④ Veröffentlichung illegaler Informationen
⑤ Verletzung von Urheberrechten
⑥ Automatisierter oder unerlaubter Zugriff durch Programme
⑦ Handlungen, die gegen deutsches Recht oder die öffentliche Ordnung verstoßen

 

§ 10 Kontoverwaltung

① Mitglieder haben ihre Zugangsdaten und ihr Passwort sicher zu verwahren.
② Bei Verdacht auf Kontomissbrauch ist der Betreiber unverzüglich zu informieren.
③ Der Betreiber haftet nicht für Schäden, die durch fahrlässige Verwaltung durch das Mitglied entstehen.

 

Kapitel 4  Haftungsbeschränkung

§ 11 Einschränkung der Leistungserbringung

① Der Betreiber kann den Dienst bei Systemwartungen, Serverausfällen, höherer Gewalt oder anderen unabwendbaren Ereignissen vorübergehend einstellen.
② Der Betreiber übernimmt, soweit keine besonderen Umstände vorliegen, keine Schadensersatzpflicht im Zusammenhang mit der kostenlosen Leistungserbringung.

 

§ 12 Haftungsausschluss

① Der Betreiber garantiert nicht die Richtigkeit, Rechtmäßigkeit oder Aktualität der von Mitgliedern eingestellten Inseratsdaten.
② Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Existenz inserierter Immobilien, deren Verfügbarkeit für Transaktionen oder die bestehenden Eigentumsverhältnisse.
③ Der Betreiber ist an Kontakten oder Transaktionen zwischen Nutzern nicht direkt beteiligt und übernimmt keine Verantwortung für daraus entstehende Streitigkeiten oder Schäden. Diese Plattform wird ausschließlich zu Informationszwecken betrieben.
④ Der Betreiber haftet nicht für die Inhalte von Drittwebsites, die über externe Links erreichbar sind.
⑤ Der Betreiber garantiert weder erwartete Einnahmen, Anlageergebnisse noch Finanzierungsgenehmigungen.

 

§ 13 Urheberrecht

① Das Urheberrecht an den Inhalten, dem Design, dem Logo und den Materialien der Website liegt beim Betreiber oder den rechtmäßigen Rechteinhabern.
② Nutzer dürfen diese Inhalte ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Betreibers nicht vervielfältigen, verbreiten, verändern oder kommerziell verwenden.

 

Kapitel 5  Datenschutz und Sonstiges

§ 14 Datenschutz und DSGVO

① Der Betreiber schützt personenbezogene Daten der Nutzer gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO/GDPR) und den einschlägigen deutschen Rechtsvorschriften.
② Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach Art. 6 DSGVO; der primäre Verarbeitungszweck ist die Erbringung des Dienstes und die Erfüllung des Vertrags.
③ Nutzern stehen folgende Rechte zu:

• Auskunftsrecht: Recht auf Zugang zu den eigenen personenbezogenen Daten und Anforderung einer Kopie
• Berichtigungsrecht: Recht auf Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten
• Löschungsrecht (Recht auf Vergessenwerden): Recht auf Löschung von Daten, für die keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Recht auf Einschränkung der Verarbeitung in bestimmten Situationen
• Recht auf Datenübertragbarkeit: Recht auf Erhalt der eigenen Daten in einem strukturierten Format
• Widerspruchsrecht: Recht auf Widerspruch gegen die auf berechtigten Interessen gestützte Datenverarbeitung

④ Die Ausübung dieser Rechte und Anfragen können über den im Impressum angegebenen Betreiberkontakt gestellt werden.
⑤ Einzelheiten zur Datenverarbeitung richten sich nach der gesonderten Datenschutzerklärung.

 

§ 15 Online-Streitbeilegung und Verbraucherschlichtung

① Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr

② Der Betreiber ist nicht verpflichtet, an Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen, und nimmt derzeit nicht daran teil.

 

§ 16 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

① Diese Nutzungsbedingungen unterliegen deutschem Recht.
② Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Nutzung des Dienstes ist im gesetzlich zulässigen Rahmen das für den Sitz des Betreibers zuständige deutsche Gericht ausschließlich zuständig.

 

§ 17 Schlussbestimmungen

① Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
② Für Sachverhalte, die in diesen Nutzungsbedingungen nicht geregelt sind, gelten die einschlägigen Rechtsvorschriften Deutschlands und der Europäischen Union (EU) sowie die allgemeinen Handelsgebräuche.

 

Inkrafttreten

Diese Nutzungsbedingungen treten am 1. Mai 2026 in Kraft.

 

Impressum

Betreiber: Yong-Ju Lee
Anschrift: Postbank Finanzberatung Center, Edouard-Desor-Str. 6, 61381 Friedrichsdorf, Deutschland
E-Mail: yong-ju.lee@postbank.de
Telefon: +49 176 4594 0144   Fax: 06172 38850 99